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第一章 工程造价管理概论1

第一节 工程造价管理及其研究的内容1

一、建设工程造价1

二、建筑工程造价管理6

三、建设工程造价管理研究的主要内容12

第二节 建设工程造价管理制度与管理模式17

一、建设工程造价管理制度17

二、建设工程造价管理模式26

三、我国建设工程造价管理的改革28

一、建设工程项目划分29

第三节 建设工程项目的划分与造价文件的组成29

二、建设工程造价文件32

小结33

思考与练习33

第二章 工程造价的构成34

第一节 建设工程造价因素分析34

一、国内工程造价的构成34

二、国际工程造价的构成35

第二节 建筑安装工程费用构成37

一、建筑安装工程费用范围37

二、建筑安装工程概预算费用的构成37

三、建筑安装工程招投标价的构成42

一、设备购置费用44

第三节 设备及工器具购置费用构成44

二、工具、器具及生产家具购置费用46

第四节 工程建设其他费用46

一、土地使用费46

二、与项目建设有关的其他费用47

三、与未来企业生产经营有关的其他费用48

第五节 预备费、建设期贷款利息49

一、预备费49

二、建设期贷款利息49

小结50

思考与练习50

一、计价准备51

第三章 工程造价的计价步骤与方法51

第一节 工程造价的计价步骤51

二、进行工程询价55

三、确定计价标准56

四、确定工程量58

五、计算工程造价58

第二节 工程造价的计价方法60

一、建筑安装工程费的计算方法60

二、设备、工器具购置费的计算方法63

三、工程建设其他费用的计算方法65

四、预备费、建设期贷款利息的计算方法66

小结67

思考与练习68

第四章 工程造价的计价标准69

第一节 建设工程实物消耗定额69

一、实物消耗定额的相关知识69

二、施工定额77

三、预算定额81

四、企业定额93

五、概算定额95

六、概算指标101

第二节 单价标准105

一、人工、材料、机械单价105

二、分项工程定额直接费单价123

三、工程综合单价128

第三节 费用定额、利润率、税率130

一、建筑安装工程费用定额130

二、利润率、税率135

第四节 投资估算指标135

一、投资估算指标的编制原则135

二、投资估算指标的内容137

三、投资估算指标的编制步骤138

第五节 建设工程工程量清单计价规范138

一、建设工程工程量清单计价规范及其组成138

二、计价规范编制的指导思想140

三、清单计价与定额计价的比较140

四、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2003）内容简介142

小结154

思考与练习155

第五章 工程计量156

第一节 工程量计算的基本原理156

一、工程量及其作用156

二、工程量计算依据及一般原则157

三、工程量计算顺序157

四、土建工程量计算基数的确定159

第二节 建筑面积的计算159

一、建筑面积及其作用159

二、建筑面积计算规则160

一、土石方工程170

第三节 土建工程预算工程量计算规则170

二、桩基础工程177

三、砌筑工程181

四、脚手架工程192

五、混凝土及钢筋混凝土工程197

六、构件运输及安装工程208

七、门窗及木结构工程210

八、楼地面工程215

九、屋面及防水工程217

十、防腐、保温、隔热工程220

十一、装饰工程221

一、土（石）方工程的工程量清单项目及计算规则224

第四节 建设工程工程量清单项目及其计算规则224

二、桩与地基基础工程工程量清单项目设置及计算规则225

三、砌筑工程工程量清单项目的设置及工程量计算规则226

四、混凝土及钢筋混凝土工程工程量清单项目设置及计算规则229

五、厂库房大门、特种门、木结构工程工程量清单项目设置及计算规则232

六、金属结构工程工程量清单项目设置及计算规则233

七、屋面及防水工程工程量清单项目设置及计算规则235

八、防腐、隔热、保温工程工程量清单项目设置及计算规则236

第五节 安装工程的工程计量237

一、安装工程的内容及工程计量依据237

小结238

二、安装工程的分项项目设置及其工程量计算238

思考与练习239

第六章 决策阶段的工程造价管理240

第一节 决策阶段的投资估算原理240

一、投资估算及其作用240

二、投资估算编制的原则、依据和要求242

三、投资估算的程序243

第二节 投资估算的方法244

一、工程静态投资估算的方法245

二、工程动态投资估算的方法249

第三节 工程投资估算的管理251

一、影响投资估算相关因素的管理251

二、投资估算的审查252

小结253

思考与练习254

第七章 设计阶段的工程造价管理256

第一节 初步设计阶段的工程计价256

一、单位工程概算价格的编制256

二、单项工程价格259

三、建设项目总概算261

第二节 施工图设计阶段的工程计价264

一、单位工程预算价格264

一、概算定额法的应用举例266

第三节 设计阶段的工程价格编制实例266

三、建设项目预算价格的编制266

二、单项工程预算价格的编制266

二、概算指标法的应用举例267

三、工料单价法的应用举例267

四、综合单价法的应用举例268

第四节 设计阶段的工程价格管理269

一、设计阶段工程价格管理的内容、意义269

二、限额设计270

三、设计阶段工程价格的审查272

小结274

思考与练习275

二、工程招标的方式与文件276

一、工程招标投标的概念、意义276

第八章 招标投标阶段的工程造价管理276

第一节 工程招标投标概述276

三、工程招标投标的条件和程序278

第二节 招标投标阶段的工程计价282

一、工程招标标底及其编制282

二、工程投标报价及其编制285

第三节 招标投标中的工程造价管理290

一、招标方的工程造价管理290

二、投标方的工程造价管理292

小结293

思考与练习294

一、工程价款结算295

第九章 施工阶段的工程造价管理295

第一节 施工阶段工程价款结算方式295

二、现阶段工程价款结算的主要方式298

第二节 施工阶段工程结算价的计算300

一、工程结算价的价差调整的主要方法300

二、工程价款结算实例301

第三节 工程结算价的管理303

一、工程变更的管理303

二、工程索赔管理306

小结312

思考与练习312

一、竣工验收的内容与作用313

第一节 竣工验收与竣工决算313

第十章 竣工决算阶段的工程造价管理313

二、竣工决算的内容与作用315

第二节 竣工决算的编制322

一、竣工决算的编制依据和要求322

二、竣工决算的编制步骤和方法323

三、竣工决算的编制实例323

第三节 竣工决算的审查325

一、竣工决算审查的意义325

二、竣工决算审查的内容325

小结326

思考与练习326

一、工程造价电算化的概念327

二、国内工程量计算软件发展情况327

第十一章 工程造价电算化327

第一节 工程造价电算化概述327

三、国内工程计价软件发展情况328

四、我国目前工程造价电算化的模式328

五、典型算量软件介绍329

第二节 Excel在工程造价中的应用330

一、Excel使用基础331

二、Excel在简单工程造价中的应用实例331

小结339

思考与练习339

参考文献340